I costi aggiuntivi si aggiungono all'affitto base dell'appartamento. Ciò comprende, tra l'altro, i costi per l'approvvigionamento di acqua, elettricità e riscaldamento, nonché i costi per la pulizia, la manutenzione, le assicurazioni varie e il personale (ad es. custode, servizio di pulizia). I costi aggiuntivi sono costi legati all'uso dell'appartamento in affitto, come i costi del riscaldamento e dell'acqua calda. Sono compresi anche i costi per il custode, la rimozione della neve, la manutenzione del giardino, le spese per la spazzatura, l'acqua e le acque reflue, l'elettricità generale nella tromba delle scale e nella lavanderia, nonché le spese per la TV.

Gli inquilini in Germania devono pagare in media 2,17 euro/mq/mese per i costi di gestione. Se si sommano tutte le tipologie immaginabili di costi di gestione con i rispettivi importi individuali, il cosiddetto secondo canone può arrivare fino a 2,88 euro/mq/mese.

Gli inquilini in Germania devono pagare in media 2,17 euro/mq/mese per i costi di gestione. Se si sommano tutte le tipologie immaginabili di costi di gestione con i rispettivi importi individuali, il cosiddetto secondo canone può arrivare fino a 2,88 euro/mq/mese.

I costi aggiuntivi si aggiungono all'affitto base dell'appartamento. Ciò comprende, tra l'altro, i costi per l'approvvigionamento di acqua, elettricità e riscaldamento, nonché i costi per la pulizia, la manutenzione, le assicurazioni varie e il personale (ad es. custode, servizio di pulizia).

Sono considerati costi operativi solo i costi che si verificano su base continuativa e che servono all'uso previsto dell'oggetto in affitto. I costi aggiuntivi comprendono invece tutti i costi che il locatore sostiene in relazione all'immobile. All'affittuario possono essere addebitati solo i costi operativi.

I costi aggiuntivi non includono le spese amministrative, come i costi per la gestione della proprietà, le spese bancarie, le spese postali, gli interessi e le spese telefoniche. Questi costi non possono essere imputati. L'affittuario inoltre non è tenuto a pagare le spese di riparazione, di manutenzione o le riserve.